银行业地产信用风险专题研究：如何评估银行对房企的债务风险？-210927（14页）

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款如何评估银行对房企的债务风险？银行业地产信用风险专题研究｜2021.9.27中信证券研究部核心观点近期市场高度关注银行对房地产行业授信的资产质量，本篇报告重点分析银行的房地产授信概况、房企债务敏感性情况。测算显示，在新增融资完全受限、销售金额停止增长的悲观假设下，国内TOP30房企总体流动性情况尚可，仅极个别房企面临流动性缺口，缺口占各家房企一年内到期有息负债约8.3%。我们认为，宏观政策的系统性风险底线明确，政策具备前瞻性、协调性和灵活性，地产部门对银行系统性信用风险的冲击极为有限。▍负债与融资贯穿于房地产企业经营的全过程。房地产企业的投融资及借还款行...

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