2022年成都房地产市场回顾与2023年展望-14页

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标签： #房地产

摘要：

2022年成都优质写字楼市场供应回升，全年六个新增楼宇交付，合计约43.4万平方米，同比增长35.7%，系2017年以来的首个供应小高峰。其中，超九成项目为核心商务园区的甲级楼宇，而东大街更是时隔十年来首次迎来单一业权甲写项目。着眼需求端，尽管优质新增供应的良好预租给市场吸纳量带来积极贡献，但全年疫情反复、行业调整、高温限电等事件打乱市场运行节奏，抑制新增需求增长，以及引发头部企业削减办公面积或迁回自建楼，导致全年租赁活跃度持续平淡；但临近年末，随着数笔大面积的租赁结束长周期的谈判并最终落定，市场情绪得到一定改善，最终2022年优质写字楼吸纳量录得约9.2万平方米，同比减少约80.6%。其中，...

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