千际投行：2023年房地产地段研究报告
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2023-10-29
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房地产的投资业务中，选择一个好的地段，或者说区位，是十分重要的。在房地产行业，房价中包含地价，而房价上升的主要原因则是地价的上升。当房屋所处的地段深受消费者青睐、该地段的房屋供不应求时，房屋的价格会随之攀升，进而为投资者带来投资收益。房地产产品是无法进行移动的，即供不应求时并不能通过快速增加供给来稳定价格并达到市场均衡，而仅仅是通过需求方的出价变动达到最终的市场价值。由此，价格的大幅度上升能够为投资者带来十分可观的利润。另一方面，除了不可移动性，房地产产品建设周期长，从投资的角度来看，其具备不可拆卸的特性，同时投资额度巨大。房屋建成或开工一段时间后，不具备撤回投资的可能。即使选择停工，仍会带来...
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