“严调控”下行业逻辑生变，看哪些房企投融错配
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2023-10-29
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“严调控”下行业逻辑生变，看看哪些房企投融错配作者：同策研究院资深分析师肖云祥“集中供地”新规在22个城市试点，在率先通过“集中供地”成交的5个城市，土地成交金额已高达2000亿元，显然集中拍地对于房企资金排布提出了更高的要求。融资方面，房企融资规模在2月达到低位后，3月、4月均保持着较大规模。但可以看到的是在“三道红线”融资新规后，房企融资规模整体呈现出了下行趋势。实际上，在“三道红线”、信贷“两道红线”及“集中供地”的背景下，行业逻辑已经发生了变化，房企融资和投资则需要更加的谨慎。那我们就来说说融资和投资之间的匹配度关系。一般情况下，企业的规划思路应该是先有投资设想，然后再有融资需求。在国...
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