贝壳研究院：中国住房租赁市场发展报告（2023年一季度）

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摘要：

1中国住房租赁市场发展报告-一季度1中国住房租赁市场发展报告-一季度核心观点政策：大城市新市民、青年人住房问题仍是政策关注重点，租购并举战略将继续深化，租赁市场的支持及规范政策将陆续出台。地方政策层面，供需两端发力，通过公积金支持、发展保租房及完善监管政策来保障新市民租房需求。行业：市场主体活跃度较高，市场化项目落地、企业合作发展增多。住房租赁融资多渠道打通，产业基金、REITs、银行贷款发力。市场：一季度市场活跃度同比再次攀升，返城开工、到城市务工的新市民新增、换租租赁需求旺盛，租金上涨动能总体不足，租金水平环比微涨，但仍低于去年同期水平。展望：预计二季度租赁市场活跃度将保持上升的态...

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