房地产行业：融资难度再升级，房企何去何从-190716

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摘要：

证券研究报告·行业动态融资难度再升级房企何去何从房企资金端整体延续放缓态势。1-6月房地产开发企业到位资金84,966亿元，同比+7.2pct，增速较1-5月-0.4pct，到位资金增速小幅下滑。其中，1-6月国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款分别同比+8.4pct、+4.7pct、+9.0pct、+11.1pct，增速较1-5月分别+2.9pct、+0.6pct、-2.3pct、+0.3pct。一方面，银保监会对违规资金流入房地产市场的监管升级，交易所市场和银行间市场暂缓部分房企的融资计划，郭树清警示高杠杆过度融资等问题，房企融资渠道条条收紧；另一方面，销售降温，定金及预收款增速...

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