房地产行业:“保交楼”资金量及来源探讨-220801(16页)

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摘要:

2022年8月1日证券研究报告行业评级:地产强于大市(维持)请务必阅读正文后免责条款平安证券研究所地产团队地产杂谈系列之三十七“保交楼”资金量及来源探讨2核心摘要测算出险或展期房企后续建安投入为4464-6335亿:2017-2021年全国住宅高层平均建安占同期全国住宅均价约24%,23家主要出险或展期房企2021年合同负债总额2.48万亿,按照预售前投入建安总投资25%假设,测算预售后剩余建安投入4464亿(2.48万亿*24%*75%)。按照3年交房周期估计,未交付楼盘主要对应2019-2021年销售,从销售额及销售面积两种口径测算,后续权益建安投入6335亿、5582亿。销售下滑与融...

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