千际投行：2023年投资地产商业模式研究报告

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摘要：

第一章概况投资地产是以地产为对象，为获得预期效益而对土地和地产开发、地产经营，以及购置地产等进行的投资。广义上说，投资地产的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益；商业投资注重于利润指标；自用房产购置，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，地产投资主要是指以获取利润为目的的投资。投资地产是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上，它需要动员大量的社会资源(包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。在市场经济条件下，投资者往往同时面对多种...

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