中国公募REITs管理模式研究

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摘要：

中国公募REITs管理模式研究1摘要：基于现有的法律和市场环境，“公募基金+ABS”是中国实现公募REITs的首选方案。“公募基金+ABS”架构下的管理模式属于外部管理模式，如何建立一个完善有效的外部管理模式，成为发展中国公募REITs的重要问题。本报告通过分析内部管理模式和外部管理模式的内涵、特点和实践，对比两种模式的优势与不足，研究了中国类REITs市场中管理结构的相关问题，探讨了在未来中国公募REITs的建议架构下，管理职能的分配以及治理机制的相关问题，并对市场建设提出了相关的政策建议。REITs是集合投资者资金，由专业管理人投资于能产生稳定现金流的不动产资产，并将所产生的现金流收入及时...

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