贝壳研究院2020年8月北京二手房市场月报

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2023-10-24
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北京二手|月报成交连增均价连降9月仍将保持相当体量2020/08/31核心观点:1.贝壳研究院数据显示,8月北京链家二手房实时成交量环比增长7.2%、同比增长49.6%,1-8月累计成交量同比下降1.5%,基本追平去年同期。两轮疫情累计后延需求的持续释放导致成交量连增。2.贝壳研究院数据显示,刚需持续稳步释放,450万以下房源占比连续两月增长,累计增幅近5个百分点,顺义、大兴、房山等区成交量环比增幅居于前三。3.均价连续三月结构性下跌,8月北京二手房均价环比下跌1.1%,跌幅较7月收窄近2个百分点。均价下行主要受成交结构影响。4.带看量环比增长20.8%,成交周期缩短至年度最低水平,购房者情绪...
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